Große Jahrhundert-Analyse: Das ist die lukrativste Geldanlage
Anleger stecken in der Regel in der Zwickmühle: Entweder sie entscheiden sich für eine sichere Anlage oder für eine hohe Rendite. Beides zusammen: geht nicht. Wissenschaftler haben jetzt allerdings eine Studie veröffentlicht, die diese Annahme widerlegt.
Wirtschaftshistoriker haben nachgerechnet: Die Durchschnittsrendite von Immobilien übersteigt die von Aktien. Aber das ist nur die halbe Wahrheit – und für Privatanleger auch kein guter Rat.
Vor allem in deutschen Großstädten grassiert die Wohnungsnot, gleichzeitig wird das Bauen immer teurer. Allein im Vergleich zum Vorjahr steigen die Preise für den Neubau von Wohngebäuden um mehr als vier Prozent – und damit so stark wie seit zehn Jahren nicht.
„Nur Aktien rechnen sich langfristig als Geldanlage“. Dieses Vorurteil hält sich hartnäckig in den Köpfen vieler Anlageberater und Anleger. Dabei gibt es durchaus Alternativen, die Aktieninvestments den Rang ablaufen könnten: Immobilien.
Durch den Bevölkerungsrückgang wird die Anzahl der Stadtbewohner in den kommenden Jahren weniger, Ausnahmen sind die deutschen Millionenstädte.
The Immowelt portal has provided a forecast for the development of housing prices in the 14 largest German cities by the end of 2020. Accordingly, no end to the increase is expected: within just under three years, the level will increase on average by another 22 percent. Housing prices in Germany will continue to rise
Auf sehr lange Sicht beträgt die reale Rendite eines Aktienportfolios rund 7,5 Prozent und ist damit etwa so hoch wie die von Wohnimmobilien. Weil Letztere viel weniger im Preis schwanken, sind sie unter Risiko-Rendite-Gesichtspunkten die bessere Anlage, jedenfalls in Friedenszeiten.
