Skip to content
Home
Jetzt investieren

Investieren Sie jetzt

Sehr geehrte(r) Anleger(in),

echte Werte schaffen: Als Anleger sind Sie auf der Suche nach einer Investition, bei der Sie ihr Geld mit möglichst hoher Rendite und
gleichzeitig möglichst geringem Risiko einsetzen können? Um dies zu erreichen, stehen ihnen grundsätzlich Geldwerte und Sachwerte zur Auswahl.

Es spricht vieles dafür, sein Geld jetzt in „Immobilien“ anzulegen.

Anleger, die mit Immobilien diversifizieren, erzielen eine höhere Rendite als diejenigen, die dies nicht tun. Fast jeder erfolgreiche Investor hat einen signifikanten Anteil seines Portfolios in Immobilien investiert, teilweise mehr als 20 %. Historisch betrachtet haben diese Investoren jene überholt, die nur in Aktien und Anleihen investiert haben.

Nicht jeder, der eine Kapitalanlage mit dauerhaftem Wertsteigerungspotenzial sucht, kann oder will geeignete Immobilien selbst erwerben. Wer die Gunst der Stunde dennoch nutzen möchte, findet in der UNICORN Gruppe den richtigen Partner. Spezialisiert auf steueroptimierte Denkmalschutzsanierung und das Projektentwicklungsgeschäft an ausgewählten Standorten bieten wir einem begrenzten Investorenkreis an, von einigen der rentabelsten Segmente des deutschen Immobilienmarktes zu profitieren.

Werden Sie jetzt Erfolgsteilhaber an der UNICORN Gruppe!

Die Immobilienwirtschaft ist eine der größten, wichtigsten und sichersten Wachstumsbranchen der deutschen Wirtschaft.

Wir freuen uns auf eine langfristige Partnerschaft und sind sehr optimistisch, Sie nach der Lektüre unserer Unterlagen als Anleger in unserer Unternehmensgruppe begrüßen zu dürfen.

UNICORN Gruppe

Garant für ein kontinuierliches und solides Wachstum innerhalb der UNICORN Gruppe ist unser entwickeltes Geschäftsmodell. Mit unserem Kompetenzteam haben wir eine lukrative Expansion im Geschäftsfeld der Projektentwicklungen vollzogen, in dem große Gewinnpotenziale liegen. Unser Geschäftsmodell zur Produktion von “Beton-Gold” lautet:

“Kaufen – Sanieren – Einzelabverkauf – innerhalb von 3 Jahren“

Geschäftsmodell der UNICORN Gruppe

Die UNICORN Gruppe erwirbt Immobilien mit dem Schwerpunkt Denkmalschutz und setzt die optimale Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft konsequent um, von der Projektentwicklung bis zum Vertrieb der Wohnungen. Dies garantiert uns ein Portfolio, dass sowohl auf die Anforderungen von Kapitalanlegern mit einer hohen Steuerprogression zugeschnitten ist, als auch auf die Bedürfnisse der künftigen Nutzer. Schon zu Beginn der Projektentwicklung werden daher die wesentlichen Grundlagen geschaffen für die künftige Ertragskraft und Vermarktungsfähigkeit einer Immobilie.

Das von UNICORN REAL ESTATE AG entwickelte Geschäftsmodell für die UNICORN Gruppe basiert auf der Kernkompetenz unserer festangestellten Fachleute für die Finanzierung unserer Immobilienprojekte bei Banken sowie einem Netzwerk von ausgezeichneten Beratungsgesellschaften.

Zu den entwickelten Projekten gehören Denkmalschutz-Immobilien (sanierte Altbauten) sowie exklusive Neubauten. Das UNICORN-Portfolio wird weiter ausgebaut und bietet in der Zukunft u.a. Eigentumswohnungen als Kapitalanlagen sowie ausgewählte Großflächen für institutionelle Anleger.

Es ist geplant, alle Projekte der UNICORN Gruppe innerhalb von spätestens drei Jahren abzuschließen, damit unser Kapitaleinsatz kurzfristig wieder zur Verfügung steht für Neuinvestitionen. Je kürzer die Amortisationszeit für unsere Immobilienprojekte ist, desto schneller kann unser Working-Capital in neue Projekte investiert werden.

Die Geschäftsjahre 2022/23 sollen dazu genutzt werden, die Kapitalbasis der UNICORN Gruppe mit Fremdkapital durch unsere Small-Capital-Beteiligungen zu stärken. Das eingebrachte Kapital der Investoren erhöht die Eigenkapitalbasis der UNICORN Gruppe erheblich (von 30 % bis zu 100 % der Projektfinanzierungen), so dass wir damit zinsgünstige Darlehen von Finanzinstituten erhalten. Weitere attraktive Projekte können damit konkurrenzlos schnell ohne Bankfinanzierung zu günstigen Einkaufspreisen erworben werden. Zur Realisierung des Ankaufs, der Nutzbarmachung und des Verkaufs unserer Immobilien sind erhebliche Kapitaleinsätze erforderlich, die durch Private Equity-Maßnahmen eingeworben werden sollen.

Das Kerngeschäft der UNICORN Gruppe wird in den nächsten Jahren geprägt sein von der Umsetzung der Projekte Charlottenhöhe, Schwanenwerder und Sattelfeld. In den kommenden Monaten sollen hierfür drei Projektgesellschaften in die UNICORN Gruppe eingebracht werden, die ihre Early Bird Phase / Early-Stage-Financing beendet haben und jetzt für ihre Wachstumsphase weiteres Kapital benötigen. Diese Unternehmen haben schon Assets in ihren Bilanzen oder die fertige Projektentwicklung abgeschlossen für ein (eigenes) zukünftiges Projekt.

Downloads