Aktuelles Projekt

Charlottenhöhe

Mit dieser Luxus-Residenz entsteht eine Senioren – Servicewohnanlage in äußerst gehobener Wohn- und Ausstattungsqualität. Diese Servicewohnanlage besteht aus: 11.000 m² Denkmalgeschützter Nutzfläche zur Errichtung von geplanten Appartements in den Größen von ca. 30 m² = (1-Zi.-App.) bis ca. 140 m² (4-Zi.-App.). Die Ausstattung der Gebäude wird dem deutschen Standard der 5 Sterne Hotels entsprechen. Die Gebäude werden in höchster Qualität erstellt, mit optimaler Schalldämmung. Das Angebot zum Speisen in gemütlicher Atmosphäre ist geplant in den verschiedenen Restaurants / Cafe / Tagesrestaurant sowie Hobbyküchen. Auch unter dem Aspekt der Exklusivität z. B. könnte auch ein Dinner in den eigenen Räumlichkeiten angeboten werden. Dieses unterstreicht die Exklusivität.

Das Objekt ist ein teilweise denkmalgeschütztes ehemaliges Lungensanatorium, bestehend aus insgesamt 10 Gebäuden. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1905/1907 mit Erweiterungen in den Jahren 1939, 1956 und 1968. Die Klinik wurde durch den ‘Verein für Volksheilstätten in Württemberg’ für Tuberkulosekranke errichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 31.547 m², bestehend aus zwei, durch eine Straße getrennte Flurstücke.

In Planung

Neufeld

Wohn- und landwirtschaftliches Anwesen 152.000 m², Standort in Kempen-Tönisberg. Das Anwesen hat ca. 20 Wohn- und Gewerbeobjekte, diverse Kleinobjekte sowie Wald-, Wiesen-, Felder- und Seegrund. Es sind ca. 3.831 m² Wohnfläche, ca. 757 m² Gewerbefläche, ca. 127.462 m² Landwirtschaftsfläche, ca. 4.429 m² Seefläche und ca. 1.602 m² Freizeitnutzfläche auf einem ca. 152.098 m² Grundstück. Der Objektbestand beinhaltet 3 Einfamilienhäuser, 1 Bungalow, 2 Doppelhaushälften, 6 Mehrfamilienhäuser, 2 Gewerbehallen, 1 Stallanlage, 12 Garagen, sowie 7 Wochenendhäuser. Die Objekte wurden in Massivbauweise überwiegend nach 1995 gebaut, saniert und kontinuierlich in Stand gehalten. Die Ausstattung entspricht einem normalen bzw. gehobenen Standard. Der Objektzustand ist gepflegt.

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Bereits verkauft

Calw

BEREITS VERKAUFT

Unicorn Real Estate GmbH hat eine Option, das nebenstehende Grundstück mit ca. 11.261m² zu erwerben. Die Projektentwicklungsarbeit steht mit der Erlangung der Baugenehmigungen für den Umbau des Bestandsgebäudes in ca. 40 barrierefreie Wohnungen (erhöhte Sanierungsabschreibung gem. § 7 EStG) und den Neubau von ca. 60 ebenfalls barrierefreien Wohnungen kurz vor dem Abschluss.

Nach Erteilung der Baugenehmigung wird der Verkaufswert des Grundstücks bei ca. 3.600.000,00 € liegen.